常见问题
开发商狂发短信卖房 街头巷尾全是促销
短信平台报道：近日，很多网友发帖表示，自己的手机已经快被售房短信挤爆了，有的一天就能收到二十条售房短信。
开发商狂发短信卖房 促销摊位摆到街头巷尾
青岛市民说，“经常收到这种短信，看来开发商也坐不住了。”
除了狂发促销短信之外，不少开发商更是将促销摊位摆到街头巷尾，甚至打出买房送车位、送精装的招牌。
但是促销摊位前和售楼中心依然非常冷清。青岛一家房产中介的经理分析，开发商献殷勤推销，正说明眼下楼市不容乐观。
21世纪不动产青岛分部运营支持经理张斌说，“今年的金九银十非常萧条。”
青岛市房地产交易中心的统计数据显示，目前青岛在售的打折优惠楼盘多达20个 ，而且11月份，青岛还将有26家新盘项目上市。
张斌说，“去年青岛商品房一个月卖一万套，今年也就七千套，去年二手房是两千套，今年也就一千多，总体得下降四分之一。”
“金九银十”风光不再 中介转向租赁业务
最新的中国房地产企业咨询监测周报发布的数据显示，与去年同期相比，主流房企的土地储备量已经缩减了三成左右。
21世纪不动产雅都加盟店店长李莉说，“可以说今年已经没有什么金九银十了，房价开始松动了。”
据青岛一家房产中介的店长表示，今年的金九银十，二手房交易量竟然大幅滑落。不少小型房屋中介入不敷出，纷纷关门歇业。
李莉说，“我们现在主要做租赁这一块了，小型中介抗风险能力比较小。”
前景难以预料 市民纷纷观望
9月份全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与八月份相比成下降趋势，青岛九月份新建商品住宅成交均价为9640元/平方米，比八月份每平米上涨了54元。逆势上涨让市民普遍感觉心里没底，大家普遍抱着等等看的态度。
市民纷纷表示，“先观望看看吧，国家还得调控。”“等过阵子再说吧，今天看了看，没怎么有人买
